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公司概况

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公司名称:中房置业股份有限公司

主营业务:投资性房产的销售及自有物业的出租。

电  话:010-82608847

传  真:010-82611808

成立日期:1993-06-12

上市日期:1996-03-18

法人代表:朱雷

总 经 理:卢建

注册资本:57919.4925万元

发行价格:6.98元

最新总股本:57919.4925万股

最新流通股:57919.4925万股

股东人数

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  • 股东总人数
  • 增长率%
  • 2020-03-31
  • 26691
  • 42.25
  • 2019-12-31
  • 18763
  • -8.97
  • 2019-09-30
  • 20611
  • -2.01
  • 2019-06-30
  • 21033
  • -5.12
  • 2019-03-31
  • 22169
  • 20.57
  • 2018-12-31
  • 18387
  • -5.46
  • 2018-09-30
  • 19449
  • -9.07
  • 2018-06-30
  • 21390
  • -0.10
  • 2018-03-31
  • 21411
  • -27.06
  • 2017-12-31
  • 29355
  • 14.25
中房股份
(sh600890)
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涨停:--  跌停:--
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今  开: -- 成交量: -- 振  幅: --
最  高: -- 成交额: -- 换手率: --
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ST中房:中期业绩亏损、关注重组预期
来源:天相投资顾问有限公司  发布时间:2010-08-13  研究员:刘义
    上半年每股收益-0.02 元。公司今日发布2010 年中报:公司2010 年上半年实现营业收入786 万元,同比下降48.67%;营业利润亏损1048 万元,去年同期亏损474万元;归属母公司净利润亏损1079 万元,去年同期亏损484 万元;实现每股收益-0.02 元。
    主营业务持续萎缩。公司报告期内营业收入主要来自一些尾盘,但可供销售和结算的房源所剩不多,且暂无新增可售房屋,这是公司营业收入同比下降的主要原因。
    盈利能力大幅下降。公司上半年综合毛利率只有13%,同比下降27 个百分点,主要原因在于项目结算结构的变化,这是净利润亏损的主要原因之一。
    管理费用居高不下。公司管理费用一直居高不下,报告期内管理费用高达1024 万元,是当期营业收入的1.3倍,这是净利润亏损的主要原因之一。
    公司项目储备很少。公司是中房集团直接控股的上市平台之一(中房集团持有其25%的股份),但房地产主业大幅萎缩,目前只有收购的少量商业物业和部分小规模项目(包括徐州中枢街项目)。
    已成净壳。截止2010 年06 月底公司资产负债率为31%;总资产4.30 亿元、总负债1.3 亿元(主要是一笔6500万元的其他应付款和一笔3000 万元的预计负债);每股净资产0.51 元。公司盘子较小,总股本5.79 亿股、总市值41 亿元。
    看点在于重组预期。公司曾于2009 年06 月因筹划重大资产重组而停牌,但最终并未给出具体方案,资产重组搁浅,公司在公告中给出的理由是重组方案还不成熟。
    近日国资委已批准中房集团整体并入中交集团,在中交集团房地产业务整合进程中,作为集团两大上市平台,ST 中房与ST 重实重组预期再次升温。
    暂不给予评级。鉴于公司主营业务大幅萎缩、以及重组方案和重组进度的不确定性,我们暂不给出公司盈利预测和投资评级。
    风险提示。重组方案和重组进度的不确定性;二级市场炒作过度的风险。

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